1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
西東京市
67.4万円/㎡
前年比+4.7%
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ステラハウス花小金井
東京都西東京市芝久保町三丁目
西武新宿線 / 花小金井駅 徒歩12分
1997年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
60.4
非常に割安
推定相場価格より16.3%割安
相場
3,443万円
51.0万円/㎡
1,812
2,899
3,987
5,074
AI査定結果
推定相場価格
3,443万円
51.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,899万円〜3,987万円
42.9万円/㎡〜59.0万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月17日
ステラハウス花小金井
2,880万円（42.6万円/㎡）/ 1階 / 67.55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は42.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | 2,880万円 | 42.6万円 | 1階 | 67.55㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は46.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | ステラハウス花小金井 西東京市芝久保町三丁目 | 花小金井駅12分 | 2,880万円 | 42.6万円 | 67.55㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/23 | コート田無グリーンテラス 西東京市芝久保町五丁目 | 田無駅18分 | 3,080万円 | 43.5万円 | 70.75㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/03 | レアール田無 西東京市西原町五丁目 | 田無駅20分 | 2,880万円 | 42.9万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/12 | サンクレイドル田無 西東京市西原町三丁目 | 田無駅17分 | 2,680万円 | 51.9万円 | 51.62㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/11 | シティコーポパルナス田無 西東京市芝久保町五丁目 | 田無駅18分 | 2,499万円 | 45.3万円 | 55.16㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/09 | マイキャッスルひばりケ丘弐番館 西東京市谷戸町二丁目 | ひばりケ丘駅11分 | 3,600万円 | 50.3万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/12 | コトー田無 西東京市西原町三丁目 | 田無駅17分 | 2,280万円 | 32.0万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2023/09/01 | センチュリーひばりが丘第5 西東京市谷戸町三丁目 | ひばりケ丘駅7分 | 2,980万円 | 49.9万円 | 59.74㎡ | 2SLDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/19 | サンライズマンション田無第2 西東京市芝久保町四丁目 | 田無駅14分 | 2,490万円 | 42.0万円 | 59.22㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/19 | エンゼルハイム田無 西東京市田無町七丁目 | 田無駅14分 | 2,680万円 | 43.5万円 | 61.6㎡ | 3DK | 1階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2024/11/02 | ガーデンコート田無 西東京市芝久保町二丁目 | 田無駅11分 | 2,980万円 | 49.4万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2024/06/04 | モナーク田無緑町 西東京市緑町一丁目 | 田無駅14分 | 3,480万円 | 49.2万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 62戸 | RC |
| 2026/02/18 | サンライズマンション田無第3 西東京市田無町七丁目 | 田無駅12分 | 2,850万円 | 42.7万円 | 66.82㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2026/02/15 | 日神パレステージ小金井公園 西東京市向台町六丁目 | 田無駅14分 | 3,090万円 | 50.5万円 | 61.16㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2023/11/28 | ヴィルヌーブ保谷 西東京市栄町一丁目 | 保谷駅12分 | 2,680万円 | 46.3万円 | 57.88㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/25 | エスト・グランディール保谷パルシア21 西東京市下保谷五丁目 | 保谷駅9分 | 3,380万円 | 46.4万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/04 | 保谷ガーデンハウス 西東京市下保谷五丁目 | 保谷駅10分 | 2,980万円 | 45.5万円 | 65.52㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/20 | コスモスマンション田無 西東京市田無町三丁目 | 田無駅7分 | 3,280万円 | 47.1万円 | 69.68㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズガーデン保谷 西東京市下保谷四丁目 | 保谷駅6分 | 2,990万円 | 50.8万円 | 58.9㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1994年 | 59戸 | RC |
| 2025/09/27 | ライオンズシティ田無本町 西東京市田無町二丁目 | 田無駅3分 | 3,480万円 | 47.3万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/18 | ライオンズマンション小金井公園 西東京市向台町四丁目 | 田無駅19分 | 2,380万円 | 41.2万円 | 57.75㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/07 | ウイングヒルズ田無パート2 西東京市田無町二丁目 | 田無駅7分 | 3,880万円 | 50.8万円 | 76.33㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、西東京市では4.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は西東京市の平均と比較して36.8%割安です。
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東京都小平市花小金井南町二丁目
西武新宿線 / 花小金井駅 徒歩 4分
1978年築 / 7階建 / 102戸 / SRC造